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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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鉅亨網新聞中心菲律賓總統杜特蒂 4 日在馬尼拉表示，他可能會在任內「與美國分手」，與俄羅斯和中國發展關係。美國白宮對此回應稱，美菲的外交溝通管道仍然暢通。中新網援引新華網報導，杜特蒂當天在菲律賓猶太人聯合會上發表講話時說，他要「調整外交政策」，最終可能會在任內「與美國分手」，與俄羅斯和中國發展關係。他說「美國的表現讓菲律賓人失望。」白宮發言人歐尼斯特 (Josh Earnest) 當天在記者會上表示，美國方面沒有收到任何來自杜特蒂本人或其他菲律賓官員關於調整雙邊合作的正式請求，迄今兩國保持著暢通的外交溝通管道。他強調，美菲關係歷史悠久，在很多方面有共同的安全關切，正在進行的美菲軍演就是這種強大盟友關係的體現。當天，菲律賓與美國在位於馬尼拉的菲律賓海軍陸戰隊總部啟動 2016 年度「菲布萊克斯」兩栖登陸演習。菲律賓軍方說，此次演習有 1100 餘名美軍人員和約 500 名菲軍人員參演。與 2015 年度的演習相比，今年演習規模明顯縮小。杜特蒂此前曾表示，此次菲美聯合軍事演習將是「菲美之間最後一次軍事演習」。10 月 2 日，杜特蒂說他已下令審查 2014 年菲律賓與美國簽署的《加強防務合作協定》，不排除要求美軍全部撤出菲律賓的可能性。他再次呼籲國際社會不要干預菲律賓內政，不要對菲律賓的掃毒行動說三道四。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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政府推新南向，經濟部次長王美花今天表示，政府將透過建立平台，協助台灣企業打群架，將台灣品牌行銷海外，以爭取相關商機。
王美花今天出席「新南向ING！掌握亞洲致勝商機國際論壇」致詞時表示，儘管過去已有部分台商到東協投資布局，但台灣對東協國家仍不夠熟悉，因此政府推動新南向政策，除了讓國人了解東協國家外，也要讓這些國家的人能了解台灣。
王美花透露，在與東協國家代宜蘭借錢 短期表交流過程中，發現以往他們對台灣印象是非常小，但實際來台體驗後發現，儘管台灣沒有華麗的高樓大廈，但對台灣各城市乾淨、整齊感到印象深刻。
此外，還認為台灣人與許多國家不同，除了友善、講信用外，還會生產高CP值的產品。
王美花表示，台灣中小企業是台灣最大強項，擁有主動闖天涯精神，產品品質也很好，但因個別廠商力量較小，因此政府將透過建立平台，以團體作戰的方式，協助中小企業打群架，將台灣品牌行銷到海外，以爭取相關商機。
王美花以一家台灣美妝廠商為例，從最初代工，之後建立品牌，但因個人力量不夠，難以打響品牌，只能到東南亞平價市場販售，但後來透過商發院協助提升品牌形象，目前已打入馬來西亞當地屈臣氏通路。
至於台灣哪些產業在東南亞具有優勢，王美花指出，除了台灣機械產品、工具機、半導體外，東南亞國家對於台灣美妝、食品也都有相當大好感，都是未來可發展的潛力產業。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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立法院預計25日行使大法官同意權，但是這次蔡英文總統所提名的大法官問題實在很多，有人不認同中華民國、唱國歌會良心不安；有人違憲重新回鍋；還有人夫妻聯手、司法一條龍…種種亂象不一而足，完全無法讓人民有信心。他們能夠秉持公平正義，進行蔡英文任內最重要的施政工程--司法改革嗎? 按《中華民國憲法》，大法官是在最高司法機關——司法院中所設置，具有「解釋憲法」、「統一解釋法律及命令」之職責。即是審理「政黨違憲解散案」及「總統、副總統彈劾案」權限之常設「機關」。但蔡英文提名的7位大法官人選的素質與情操無法服眾。 就在立院進行大法官被提名人黃瑞明資格審查、行使同意權前夕，民進黨立法委員尤美女竟在立法院發送肉酥禮盒，時機、身份都極不妥當。因為黃瑞明正是尤美女的先生，而尤不但是立委，還是立法院「司法法制委員會」的召委，在此時間點上，送其他立委肉酥禮盒，難道不怕被認為是幫先生固票嗎？ 尤美女辯稱是為協助推廣彰化的羊肉節！但她送給立委的是豬肉鬆，這個理由也太瞎了吧。更何況尤美女的照片和名片佔了禮盒盒面四分之一之大，比彰化縣長魏明谷還要明顯。 其實，蔡英文提名黃瑞明擔任大法官，早已引發法界高度質疑。因為尤美女是立委，立委有權審核大法官資格，而黃瑞明是她的先生，這已經很不合宜；若未來黃瑞明擔任大法官，可能會審查尤美女所提的法案是否違憲，夫妻分掌立法、司法兩大權，尤美女還是司法委員會召委，黃、尤2人的這種「司法一條龍」，前所未見，連綠嘴都明白表示反對。再說，黃瑞明直接由律師轉任大法官，先進國家沒有這樣的例子。難道民進黨沒人了，就非他夫妻倆不可？黃瑞明與尤美女必須在大法官與立委之間，做出抉擇。 許宗力在陳水扁執政時期已擔任過大法官，這次蔡英文再度提名任司院院長與大法官，明顯違憲；因此，基隆地方法院陳志祥等23名法官已發出聯合聲明，反對許宗力回鍋。許宗力強調，他卸任大法官將近5年，此番被提名是「再任」，並不是憲法所不允許的「連任」，所以沒有問題。這簡直是詭辯，因為這條憲法的精神就是一個人不得擔任2任大法官，不得連任意思就是不得再任。既然當事人與法界對此部份有爭義，許宗力的人事案至少應該要先釋憲再談同意權的行使。 此外，大法官被提名人許志雄不認同中華民國，他認為，中華民國不是一個正常的國家，還說人不能違背良心，所以他不唱國歌；另一名大法官被提名人黃昭元說他五音不全，不會唱歌，甚至極為滑頭的說，他國小、國中的時候都有唱國歌，「唱國歌的配額用完了。」意思是他早就不唱國歌了。 看看蔡英文提名的這幾位大法官，貪戀權位、違法違憲，哪有資格擔任德高望重的大法官？他們若通過立法院的同意權，不但讓大法官嚴重貶值，更可能進一步讓中華民國面臨被偷天換日、甚至毀滅的危機，立委諸公，豈可不慎、豈能放水？請為中華民國、為司法正義，嚴格把關！ 【中央網路報】
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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「兩岸局勢大壞，但情勢大好，宋主席不會作沒有把握的事情！」據知情人士透露，相較於先前婉拒蔡政府出任海基會董事長的消極態度，這次親民黨主席宋楚瑜爽快答應蔡英文總統邀請擔任APEC特使，除了一方面這有助於釋出善意讓兩岸關係和緩，另一關鍵就是宋有十足把握陸方不會進行阻撓，只要能夠順利成行出席APEC領袖峰會，不管是否與習近平正式會面，都具有很重要的政治意義。
考量一：不願再當白手套
據了解，新政府在尋找海基會董事長人選的過程中，宋楚瑜確實曾被徵詢；幾經長考後，宋曾三度向蔡總統婉拒，最主要的原因和考量，在於宋曾私下透過管道詢問對岸，開出所謂的「兩大條件」，第一是希望未來海基會、海協會能夠提高層級，不再只是停留在過去「白手套」角色；第二則是希望陸方能夠承諾，未來無論兩岸關係如何發展或變化，都絕對不能影響台灣中小企業、農漁民等弱勢族群的利益和交流。
知情人士說，宋楚瑜認為，兩岸官方聯繫管道中斷後，海基、海協兩會位階和領導層級，必須要提升，才能真正談問題；而過去馬政府執政時，兩岸關係被批評傾中、遭「買辦集團」壟斷，現在新政府上台後，兩岸又走向冷和，許多農產品採購、契作都因此喊卡，因此，宋盼對岸能夠建立一套雙方交流的正常機制，不要讓台灣的中小企業、農漁民等弱勢族群，動輒就受到兩岸政治因素和壓力的干擾。
考量二：陸方沒正面回覆
然而，宋楚瑜的這兩大問題，對岸卻一直沒有給予正面回覆，宋楚瑜並考量，在當前兩岸氣氛下，雙方政府的立場都踩得如此硬，即使他接了海基會董事長，也難以施展，能夠有一番作為，「能不能把事情辦成才是重點」，因此才決定婉拒接下海基會董座此一燙手山芋。
橘營人士表示，8月初宋楚瑜被蔡英文告知，希望敦請他擔任本屆APEC特使後，宋沒有考慮太久便爽快答應，除了一方面在人選上代表我方釋出善意，有助於讓兩岸關係和緩外，另一方面，宋也向中國、新加坡、美國、日本等重要會員國傳達訊息，獲得的訊息大致上也都頗為正面，加上APEC特使只是短暫性的政治任命，不至於會被說成是「求官」。
只要兩岸融冰有沒有和習握手不重要
該人士表示，由此可知，宋楚瑜要出席APEC不會有什麼問題，且屆時在兩場領袖大會上，以及領袖全體大合照的公開場合，宋也都一定有機會和習近平見到面或寒暄，「沒握到手不會減分，握到手也加不了多少分」，只要宋能夠順利成行並完成政府交付使命，就具有很重要的意義了。
至於獨派團體和部分藍營人士仍對此一政治任命有不少批評，宋楚瑜幕僚反問，當深藍、深綠獨派勢力都出來罵，「就代表這件事做對了」，表示宋是走中道路線，只要是能為兩岸關係融冰、和平發展，何嘗不是一樁好事？
【上報徵稿】
上報歡迎各界投書，來稿請寄至editor@upmedia.mg，並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。
【獨家】宋楚瑜可望與安倍、阮春福雙邊會談宋楚瑜：若大陸不接受我兩岸還有和平嗎【直播】宋楚瑜任APEC領袖會議特使說明會宋楚瑜任APEC特使遭打搶？府：沒這個問題宋楚瑜任APEC特使將偕女兒宋鎮邁出席 【獨家】代表蔡英文出席APEC宋楚瑜會晤普京機率大【獨家】宋楚瑜將出任APEC特使
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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週轉金貸款
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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】
「我們是把每一位往生者都當成自己的長輩」仁本集團董事長陳原在談起自己打拚多年的生命禮儀行業，充滿著理想。中華民族講究孝道，百善孝為先，對於長者、親人的身後事，如何在他最後一程，走得尊嚴、隆重，又能告慰死者，減少家屬哀痛，情感的聯結相當重要，秉持此一情懷，陳原一直致力將殯葬業打造成一個優質的生命禮儀產業。他更希望透過進軍大陸，把台灣優質生命禮儀文化，在大陸發光發熱。
談到台灣殯儀業，陳原表示，台灣殯儀服務講究情感聯結，要了解往生者的背景、家屬需求，才能量身打造出最適合每個人的告別方式；為提升殯儀服務品質，仁本也推出生前契約、臨終關懷，致力打造具質感的現代化追思典禮，要讓每位逝者都走得有尊嚴。
初入行拼勁足不懼競爭
其實，對自已踏入這個行業，在當年台灣殯葬業還很草創的時代。陳原要有很大勇氣與堅持。今年47歲的陳原，從小就跟著總舖師父親到處辦喪禮宴會，接觸殯葬禮俗、法會及殯葬商品，且舅舅開花店專做告別式的鮮花，更加深了他對殯葬產業的認識，看好殯葬業前景想投入，但當時殯葬業非常封閉。
陳原笑說：「當年是用了初生之犢的勇氣橫衝直撞的拼，只是想幫家裡賺錢，讓家人開心」，但是殯葬業非常複雜，有很多人際關係要處理，早期剛投入，黑道、陣頭的同行多，很多人靠逞兇鬥狠闖蕩，同業競爭大，他被砸車、被恐嚇，甚至座車被開槍打成蜂窩都有。
夫妻同心攜手創業
但在投入殯葬業後，更加體會到殯葬就像一門生命禮儀課，「死生大事，不容絲毫差池」如何讓往生者的身後事，在最後一程，走得尊嚴、隆重，是告慰死者，減少家屬傷痛的重要課題。這部分需要殯葬業更細緻的照顧到往生者家屬的情感聯結，就是用這份恭謹的心，致力打造台灣優質的生命禮儀文化。
如今仁本，從最初的2人公司，到現在已有200多人。陳原說，妻子是幫助公司制度化最重要推手，創業2年後他們結婚了，當時妻辭掉花藝公會的工作，幫忙公司文書和會計，建立系統化流程，才有走向規模市場的今天。
台灣仁本，本著以仁為本，已是台灣殯葬龍頭。幾年前他到大陸，發現大陸殯葬亂象，讓陳原再燃起對生命禮儀的熱誠，希望把台灣仁本致力打造的優質生命禮儀文化，移植至大陸。
兒子在滬就學逐漸參與
陳原說，仁本已辦理過許多名人喪禮，包括以音樂會或大型活動典禮的方式辦告別會，還有藝人的家人過世，家屬為求隱私，曾要求跨縣市的團隊服務。即便是現在，遇到特殊客戶，他還是會親自檯棺，表達公司對客戶的重視。
陳原的兒子陳聖文聽完父親談創業故事，也講了自己對殯葬業的看法。他認為，了解各地殯葬禮俗是基本功，會慢慢累積，但未來重心會放在管理營運上。
陳聖文也分享自己過去很怕看鬼片，每次看鬼片都會睡不著，2年前的暑假曾到太平間工作一個月，從洗穿梳畫到告別式都參與過，但那段時間日子過得很踏實，並不會排斥或害怕。現就讀上海理工大學工商管理系，將把所需結合殯葬業，讓仁本更茁壯。
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（中央社紐約20日綜合外電報導）美國股市今天以小漲作收，主因油價回檔，以及保險業者旅行家公司（Travelers）等部分企業公布的季報令人失望，抵銷了美國運通銀行（American Express）財報利多的激勵。 運通銀行第三季淨利優於預期，並且調高全年財測，股價大漲9.0%；同為道瓊成分股的旅行家則因上季淨利劇減29.6%，股價大跌5.8%。 道瓊工業指數終場下跌40.27點，或0.22%，收在18162.35點。 標準普爾500指數下跌2.95點，或0.14%，收在2141.34點；那斯達克指數下跌4.58點，或0.09%，收在5241.83點。1051021
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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國際大導演李安的3D新片「比利?林恩的中場戰事」採用每秒120格4K解析度的最高電影技術拍攝，目前確定全球只有美國紐約、洛杉磯、中國大陸北京、上海與台灣台北共5家戲院引進最高規格設備放映，台灣將由台北京站威秀影城獨家放映，一張全票高達新台幣800元。
李安新片「比利?林恩的中場戰事」將於11月11日在台上映，李安30日首度在台灣舉行記者會，親自說明為何他要用每秒120格4K的最新電影技術拍攝這部作品，以及該技術的特色與效果。
為讓媒體搶先體驗李安的最新拍攝技術，威秀影城特別舉行每秒60格2K解析度規格的11分鐘版本精彩片段特映會，雖然離李安每秒120格4K版本還有一大段距離，但已經是目前全世界戲院放映的最高規格，放映的效果也確實如先前國際媒體所報導，完全打破過去看電影的經驗，不僅沒有過去看3D電影的暈眩感，亮度也是一般3D電影亮度的9倍之多，觀眾就好像被放在與電影中的人物一樣的場景中，相當逼真，全新電影語言拍攝方式，令人覺得不可思議。
威秀影城總公司公關經理李光爵指出，目前全球只有5家戲院將放映李安新片最高規格版本，台灣也是其中之一，將在台北京站威秀影城獨家放映，僅有一廳，光是引進設備與改裝放映廳的費用就高達新台幣3千萬。李光爵說：『(原音)其實為了做哪個影廳，他並不只是改裝一些些小局部而已，它整個放映室都要改，甚至整個原本放映機機台都要拆掉，才能夠裝它的設備進來，然後它是雷射投影，所以它投出的光度非常非常強，所以我們 在影廳上的造價，花出去的成本將近3千萬。』
李光爵表示，由於李安的新片技術太前衛，票價相對也不便宜，全票新台幣800元，一天場次有限，其他廳院則按既有每秒24格2K解析度放映。
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李安導演應天下雜誌之邀，回台參加座談會，現場擠滿他的影迷，也對他提出許多問題，而他耿直幽默的答話方式，更引得所有觀眾爆笑連連，大家萬萬．．． 較多李安導演應天下雜誌之邀，回台參加座談會，現場擠滿他的影迷，也對他提出許多問題，而他耿直幽默的答話方式，更引得所有觀眾爆笑連連，大家萬萬想不到，「處女」這二個字，竟常常從他嘴巴裡奔出來。 較少
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2016年10月2日週日 台北標準時間上午7時35分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/台中銀行網路銀行年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心菲律賓總統杜特蒂 4 日在馬尼拉表示，他可能會在任內「與美國分手」，與俄羅斯和中國發展關係。美國白宮對此回應稱，美菲的外交溝通管道仍然暢通。中新網援引新華網報導，杜特蒂當天在菲律賓猶太人聯合會上發表講話時說，他要「調整外交政策」，最終可能會在任內「與美國分手」，與俄羅斯和中國發展關係。他說「美國的表現讓菲律賓人失望。」白宮發言人歐尼斯特 (Josh Earnest) 當天在記者會上表示，美國方面沒有收到任何來自杜特蒂本人或其他菲律賓官員關於調整雙邊合作的正式請求，迄今兩國保持著暢通的外交溝通管道。他強調，美菲關係歷史悠久，在很多方面有共同的安全關切，正在進行的美菲軍演就是這種強大盟友關係的體現。當天，菲律賓與美國在位於馬尼拉的菲律賓海軍陸戰隊總部啟動 2016 年度「菲布萊克斯」兩栖登陸演習。菲律賓軍方說，此次演習有 1100 餘名美軍人員和約 500 名菲軍人員參演。與 2015 年度的演習相比，今年演習規模明顯縮小。杜特蒂此前曾表示，此次菲美聯合軍事演習將是「菲美之間最後一次軍事演習」。10 月 2 日，杜特蒂說他已下令審查 2014 年菲律賓與美國簽署的《加強防務合作協定》，不排除要求美軍全部撤出菲律賓的可能性。他再次呼籲國際社會不要干預菲律賓內政，不要對菲律賓的掃毒行動說三道四。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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為培養頂尖人才，國立清華大學今天(4日)宣布將率國內大學之先，推出「雙博士學位」制度，博士生只要在一般博士修業期間，完成不同領域的2篇論文，就能獲頒雙博士學位。
清華大學教務長戴念華表示，一般博士需要修18個學分，清華雙博士畢業則需24個學分，畢業論文也需完成2篇。這項新制將招收已獲碩士學位，並有心修讀跨領域專長者，第一階段將開放「工學院」加「生科院」的雙博士名額，通過兩院博士班的推甄後，最快可在明年2月入學修讀，清大未來也將把雙博士學位制度擴及到全校各學院。
戴念華指出，清大雙博士學位制度突破現行法規「雙重學籍」限制，1名雙博士學生將用掉2個教育部核定的博士班招生名額，期盼藉此造就真正有天份、有能力的優秀學子。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
浩鼎（4174）狀告禿鷹無所獲，市場借券從解盲後6,000多張，到目前即將破萬張；為防堵禿鷹持續放空得利，浩鼎11月2日再具狀告發，陳情高檢署「反禿鷹小組」，希望檢調儘速查明。
除狀告禿鷹狙擊得利外，浩鼎昨（23）日也發布新世代癌症疫苗OBI-833產品專利「具較高碳水化合物密度之疫苗以及新穎皂素佐劑」，已獲台灣與澳洲核准通過。
OBI-833技轉於中研院，是以Globo H為抗原的新主動式免疫療法產品，已分別通過美國及臺灣FDA核准進行一期臨床試驗，正積極展開胃癌、肺癌、乳癌及大腸直腸癌等病人收案，預計年底完成。
浩鼎表示，復興航空無預警宣布停航並解散之前，股票出現異常大量交易，北市檢已主動偵查是否涉及內線交易；而先前在討論樂陞、群聯等遭股市禿鷹襲擊上市櫃公司案時，也有專家質疑浩鼎禿鷹案已告發半年多，卻毫無所獲，任令浩鼎借券一再增加，從解盲後6,000多張，目前已達9,639張，即將破萬，在有心人借券放空、並藉媒體放話操作下，浩鼎股價也一再創新低。
浩鼎表示，該公司在5月3日即據狀向台北地檢署告發禿鷹，希望檢方查明解盲以來借券數量變化，不難發現其與媒體報導、股市謠言及浩鼎股價的連動關係；每當借券量呈增加趨勢，未幾，即出現不實利空消息，藉股市謠言或特定媒體報導，讓浩鼎股價持續重挫。
而在8月31日週刊刊載「浩鼎案傳訊陳建仁，翁啟惠涉貪電郵遭破解」報導，通篇以「檢調」名義作為消息來源，以誤導投資大眾信心，加深打擊效果，內容卻完全不符事實和常理。
報導刊載前，浩鼎股票借券餘額已拉高到7,830張，報導刊出後，股價當日即應聲下挫18元，其後更因各媒體追蹤報導，使股價持續下探，明顯可證股市禿鷹狙擊浩鼎、從中放空得利之手法。浩鼎因而於11月2日再度具狀告發，並陳情高檢署「反禿鷹小組」，期檢調能儘速查明。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事臺北中小企業貸款
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「兩岸局勢大壞，但情勢大好，宋主席不會作沒有把握的事情！」據知情人士透露，相較於先前婉拒蔡政府出任海基會董事長的消極態度，這次親民黨主席宋楚瑜爽快答應蔡英文總統邀請擔任APEC特使，除了一方面這有助於釋出善意讓兩岸關係和緩，另一關鍵就是宋有十足把握陸方不會進行阻撓，只要能夠順利成行出席APEC領袖峰會，不管是否與習近平正式會面，都具有很重要的政治意義。
考量一：不願再當白手套
據了解，新政府在尋找海基會董事長人選的過程中，宋楚瑜確實曾被徵詢；幾經長考後，宋曾三度向蔡總統婉拒，最主要的原因和考量，在於宋曾私下透過管道詢問對岸，開出所謂的「兩大條件」，第一是希望未來海基會、海協會能夠提高層級，不再只是停留在過去「白手套」角色；第二則是希望陸方能夠承諾，未來無論兩岸關係如何發展或變化，都絕對不能影響台灣中小企業、農漁民等弱勢族群的利益和交流。
知情人士說，宋楚瑜認為，兩岸官方聯繫管道中斷後，海基、海協兩會位階和領導層級，必須要提升，才能真正談問題；而過去馬政府執政時，兩岸關係被批評傾中、遭「買辦集團」壟斷，現在新政府上台後，兩岸又走向冷和，許多農產品採購、契作都因此喊卡，因此，宋盼對岸能夠建立一套雙方交流的正常機制，不要讓台灣的中小企業、農漁民等弱勢族群，動輒就受到兩岸政治因素和壓力的干擾。
考量二：陸方沒正面回覆
然而，宋楚瑜的這兩大問題，對岸卻一直沒有給予正面回覆，宋楚瑜並考量，在當前兩岸氣氛下，雙方政府的立場都踩得如此硬，即使他接了海基會董事長，也難以施展，能夠有一番作為，「能不能把事情辦成才是重點」，因此才決定婉拒接下海基會董座此一燙手山芋。
橘營人士表示，8月初宋楚瑜被蔡英文告知，希望敦請他擔任本屆APEC特使後，宋沒有考慮太久便爽快答應，除了一方面在人選上代表我方釋出善意，有助於讓兩岸關係和緩外，另一方面，宋也向中國、新加坡、美國、日本等重要會員國傳達訊息，獲得的訊息大致上也都頗為正面，加上APEC特使只是短暫性的政治任命，不至於會被說成是「求官」。
只要兩岸融冰有沒有和習握手不重要
該人士表示，由此可知，宋楚瑜要出席APEC不會有什麼問題，且屆時在兩場領袖大會上，以及領袖全體大合照的公開場合，宋也都一定有機會和習近平見到面或寒暄，「沒握到手不會減分，握到手也加不了多少分」，只要宋能夠順利成行並完成政府交付使命，就具有很重要的意義了。
至於獨派團體和部分藍營人士仍對此一政治任命有不少批評，宋楚瑜幕僚反問，當深藍、深綠獨派勢力都出來罵，「就代表這件事做對了」，表示宋是走中道路線，只要是能為兩岸關係融冰、和平發展，何嘗不是一樁好事？
【上報徵稿】
上報歡迎各界投書，來稿請寄至editor@upmedia.mg，並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。
【獨家】宋楚瑜可望與安倍、阮春福雙邊會談宋楚瑜：若大陸不接受我兩岸還有和平嗎【直播】宋楚瑜任APEC領袖會議特使說明會宋楚瑜任APEC特使遭打搶？府：沒這個問題宋楚瑜任APEC特使將偕女兒宋鎮邁出席 【獨家】代表蔡英文出席APEC宋楚瑜會晤普京機率大【獨家】宋楚瑜將出任APEC特使
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國際大導演李安的3D新片「比利?林恩的中場戰事」採用每秒120格4K解析度的最高電影技術拍攝，目前確定全球只有美國紐約、洛杉磯、中國大陸北京、上海與台灣台北共5家戲院引進最高規格設備放映，台灣將由台北京站威秀影城獨家放映，一張全票高達新台幣800元。
李安新片「比利?林恩的中場戰事」將於11月11日在台上映，李安30日首度在台灣舉行記者會，親自說明為何他要用每秒120格4K的最新電影技術拍攝這部作品，以及該技術的特色與效果。
為讓媒體搶先體驗李安的最新拍攝技術，威秀影城特別舉行每秒60格2K解析度規格的11分鐘版本精彩片段特映會，雖然離李安每秒120格4K版本還有一大段距離，但已經是目前全世界戲院放映的最高規格，放映的效果也確實如先前國際媒體所報導，完全打破過去看電影的經驗，不僅沒有過去看3D電影的暈眩感，亮度也是一般3D電影亮度的9倍之多，觀眾就好像被放在與電影中的人物一樣的場景中，相當逼真，全新電影語言拍攝方式，令人覺得不可思議。
威秀影城總公司公關經理李光爵指出，目前全球只有5家戲院將放映李安新片最高規格版本，台灣也是其中之一，將在台北京站威秀影城獨家放映，僅有一廳，光是引進設備與改裝放映廳的費用就高達新台幣3千萬。李光爵說：『(原音)其實為了做哪個影廳，他並不只是改裝一些些小局部而已，它整個放映室都要改，甚至整個原本放映機機台都要拆掉，才能夠裝它的設備進來，然後它是雷射投影，所以它投出的光度非常非常強，所以我們 在影廳上的造價，花出去的成本將近3千萬。』
李光爵表示，由於李安的新片技術太前衛，票價相對也不便宜，全票新台幣800元，一天場次有限，其他廳院則按既有每秒24格2K解析度放映。
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最低房貸利率2016
李安導演應天下雜誌之邀，回台參加座談會，現場擠滿他的影迷，也對他提出許多問題，而他耿直幽默的答話方式，更引得所有觀眾爆笑連連，大家萬萬．．． 較多李安導演應天下雜誌之邀，回台參加座談會，現場擠滿他的影迷，也對他提出許多問題，而他耿直幽默的答話方式，更引得所有觀眾爆笑連連，大家萬萬想不到，「處女」這二個字，竟常常從他嘴巴裡奔出來。 較少
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社華盛頓31日綜合外電報導）1隻名叫汪德（Wonder）的混種犬今天頂著寒冷低溫，等在美國最高法院外頭，待法官思索能否控告密西根1個學區不讓1名殘障女孩帶著服務犬到教室上課。 美國全國公共電台（NPR）和路透社報導，住在密西根州曼徹斯特（Manchester）的12歲女孩傅萊（Ehlena Fry）天生患有大腦性麻痺，影響她身體活動、肌肉協調和平?，小兒科醫師便讓1隻服務犬協助她獨立生活。 訓練有素的黃金貴賓犬汪德不僅能幫助傅萊平衡，還能幫她銜回掉落的物品、開關門、開燈、脫下外套等；傅萊的認知能力並未受損。 艾茲拉艾比小學 （Ezra Eby Elementary School）2009年在試用期滿後，拒絕讓當年5歲的傅萊持續帶汪德到校上課，傅萊的家人便讓她休學，在家自習2年。如今已上中學的傅萊已不再需要服務犬在旁協助，不過汪德仍與傅萊一家一臺灣中小企業銀行汽車貸款利率起生活。 傅萊一家2012年在美國民權聯盟（American CivilLiberties Union）的支持下提出控告，聲稱學校違反美國身心障礙者法案（Americans with DisabilitiesAct）。這項法案禁止在就業、交通、公共場所和其他方面歧視殘障者。 一些大法官認為，由於傅萊一家尋求的是精神損害賠償金，而非允許她在這所學校持續就讀，因此沒道理要求他們展開行政程序。 首席大法官羅伯茲（John Roberts）說，這麼做「有點裝模作樣」。 傅萊出席辯論庭時，汪德就在法院外等候。（譯者：中央社劉文瑜）1051101
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